地產(chǎn)廣告城鎮(zhèn)營銷策略

——農(nóng)村包圍城市，鎖定城一代購房群體

城鎮(zhèn)戶外廣告——搶占城鎮(zhèn)市場的制高點(diǎn)

本媒體形式是用大幅噴繪膜在城鎮(zhèn)國道、省道、縣鄉(xiāng)大道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)大集主要路口的戶外廣告，比較戶外大牌、高炮立柱廣告更有性價比，實(shí)現(xiàn)本地區(qū)化整為零、全面覆蓋廣告效果，廣告預(yù)算不變的前提下，更能帶來市場全面覆蓋、深入宣傳的效果。

城鎮(zhèn)墻體戶外大幅廣告，以其投入少、覆蓋面廣、廣泛深入接觸市場消費(fèi)群體等優(yōu)勢，已經(jīng)成為廣大地產(chǎn)商和汽車銷售商開辟城鎮(zhèn)市場宣傳的有力營銷武器。

媒體優(yōu)勢及性價對比：

通常戶外高炮或三面翻價格根據(jù)所處地理位置不同而價格不同，例如高速進(jìn)城出入口位置及非繁華路段每塊每年單面價格在12至18萬左右。由于任何一個路段路徑人流都相對固定，因此單一的戶外大牌起到的推廣作用是相對有限的，而且由于道路沿線高炮針對宣傳的客群由于駕駛、乘坐交通工具不能長時間駐留閱讀觀看廣告內(nèi)容因此高炮廣告效果很難完全發(fā)揮。

廣告入村這種形式完全解決了高炮的各種弊端，首先價格優(yōu)勢，廣告進(jìn)村鎮(zhèn)模式每個村在村委、進(jìn)出村干道設(shè)兩塊廣告，每個村每年廣告費(fèi)僅為2300元。以項(xiàng)目為中心輻射100個村一年費(fèi)用僅為23萬，相當(dāng)于僅一塊市區(qū)位置較差的戶外廣告費(fèi)用。其次目標(biāo)明確，戶外高炮無法明確客群，對于客群來源和客群分布無法做到針對性投放。但入村覆蓋可以根據(jù)項(xiàng)目客源分布有針對性的選擇村鎮(zhèn)區(qū)域位置，達(dá)到點(diǎn)對點(diǎn)的廣告植入，因此成效顯著。       

因此以主干道路縱向延伸，以鎮(zhèn)中心向外輻射，這樣將組成一個強(qiáng)大的宣傳脈絡(luò)，必將樓盤項(xiàng)目信息傳送到千家萬戶。

通過華脈傳媒的城鎮(zhèn)村口覆蓋式廣告的宣傳，恒大、茂華、常青藤、凡爾賽麗都、帝景國際、金匯華府等十多家都取得了很好的銷售效果。

其次還有其他廣告例如：淄博城鎮(zhèn)戶外廣告，淄博城鄉(xiāng)戶外廣告，淄博地產(chǎn)農(nóng)村戶外廣告，淄博城鎮(zhèn)墻體戶外廣告，淄博城鄉(xiāng)墻體戶外廣告，淄博農(nóng)村墻體戶外廣告，淄博城鎮(zhèn)廣告宣傳，淄博樓盤城鎮(zhèn)宣傳，淄博地產(chǎn)戶外宣傳，淄博社區(qū)宣傳欄等。