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如皋室內(nèi)設(shè)計(jì)培訓(xùn)學(xué)校 裝修注意事項(xiàng)（三）

今天如皋室內(nèi)設(shè)計(jì)培訓(xùn)學(xué)校給大家講一下裝修合同和預(yù)算需要注意的問題，可以記筆記了啊。

裝修公司或隊(duì)伍確定了，一定不要忘記簽合同做預(yù)算，否則出了問題無法說清。

一、合同要素：

1、工作量：要細(xì)不要粗，項(xiàng)目可多不可少，以后確定不做的項(xiàng)目可以削減預(yù)算，可是只要一增項(xiàng)，難免要被裝修公司砍上一刀，像材料運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、垃圾清理等事項(xiàng)均可在合同上一一明確;

2、工藝要求：要繁不要簡(jiǎn)，一切都要按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，達(dá)不到要求你可以要求返工或扣款;

3、裝修工期：這是保證裝修按期完成和超期扣罰的關(guān)鍵;

4、材料明細(xì)：必須注明材料的名稱和規(guī)格，有必要注明材料的來源(指定購(gòu)買);

5、違約責(zé)任：這是對(duì)雙方特別是對(duì)方的約束。

6、其它：簽合同時(shí)驗(yàn)證對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、并取得復(fù)印件;對(duì)于付款期限的確定應(yīng)注意，付款額應(yīng)滯后于施工進(jìn)度，不要理會(huì)他說什么規(guī)定和制度，他不敢這么做只能說明他心虛，在這方面，我們是廟，他們是和尚，廟不會(huì)動(dòng)，和尚卻有手有腳。施工的驗(yàn)收要按環(huán)節(jié)進(jìn)行，不能堆在一塊驗(yàn)收，否則問題一大堆想改也無從下手。

合同是要簽字劃押的，未簽字蓋章的合同等如廢紙。

二、裝修預(yù)算：

制定裝修預(yù)算是最困難的環(huán)節(jié)，需要我們對(duì)裝修市場(chǎng)、行情有足夠的了解，只有對(duì)人工費(fèi)用、材料費(fèi)用了然于胸，再參考自己的裝修設(shè)計(jì)和預(yù)估工作量，才能拿出一套較為合理和可行的裝修預(yù)算。在這方面是有一些捷徑可走，比如參考其它家庭的裝修情況，查閱一下公開的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等等。但是材料的價(jià)格問題還是需要自己多多了解，因?yàn)楫吘姑總€(gè)家庭的裝修情況和用料都不太一樣。預(yù)算是整個(gè)裝修過程中的關(guān)鍵，它是和裝修工藝、用料緊密相關(guān)的，作為合同的正式附件，預(yù)算是與裝修公司爭(zhēng)議最多的地方，切切不可大意。

實(shí)際上，做預(yù)算的過程中難度最大的不是詢價(jià)，而是估算工作量，只有工作量確定了才可以做出分項(xiàng)預(yù)算和總預(yù)算。在實(shí)際操作中，工作量往往以平米或項(xiàng)來計(jì)算，這就需要我們按自已的設(shè)計(jì)要求實(shí)地測(cè)量和估算，有些環(huán)節(jié)比如油漆、乳膠漆、磁磚等等，可以實(shí)地丈量墻、地面的面積，再乘以單位消耗量(一般產(chǎn)品說明書上都有)，就可以估算出該項(xiàng)的材料預(yù)算金額，再考慮相應(yīng)的人工費(fèi)用就可以了。具體平米數(shù)一般由公司來打尺，你只要簡(jiǎn)單復(fù)核一下就OK了。

以項(xiàng)來計(jì)的工程，比如木工活，一般都可以在市場(chǎng)上找到類似的替代品，比如現(xiàn)成的家俱、暖氣罩、門、門口等等，只要你堅(jiān)信，做的沒有買的好，在同類型產(chǎn)品的市場(chǎng)報(bào)價(jià)上再下壓一定幅度，就肯定不會(huì)吃虧。

最后如皋室內(nèi)設(shè)計(jì)培訓(xùn)學(xué)校需要給大家說明的是，不要以裝修公司報(bào)的總預(yù)算來確定是否采用這個(gè)公司，不同的材料、工藝、水平，其價(jià)格是截然不同的，不可一葉障目不見森林。